第120章 划时代楼盘:未来社区(3/4)
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第二天,商健召开小会,主要是关于土地开发事宜。
房地产公司拍到土地后,并不是立刻就能动工,手续可多了,总的来说,就是五证二书。
常常说的房地产五证二书,就是是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。前面四证齐全,才能动工建设。
二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;二书是建筑封顶之后的事,如今不急。
五证两书,可以分为七个步骤。
第一步,向国土部门的*易中心*完地款钱,拿到土地*易协议以及《建设用地批准书》;
第二步,向市级规划局办理《建设用地规划许可证》(第1证);主要确认建设项目位置和范围,但范围内建筑内如何设计,在这里是不涉及的。
审
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